Danielle Souza Dórea

Casa Alto Padrão

VILA NOVA ITACARÉ - Centro - Itacaré/BA

Casa Alto Padrão

VILA NOVA ITACARÉ - Centro - Itacaré/BA

venda

R$2.350.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Construída

321,29 m²

Situação

Novo

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Armário embutidoChurrasqueira na varandaCozinha gourmetDeck MolhadoDepósitoEspaço verdeFechadura digitalForro de gessoGramaJardimPermite animaisPiscinaQuintalSacadaVaranda gourmetÁrea de lazer

Características do Condomínio

Academia de ginásticaCampo de futebol gramadoChurrasqueiraCâmeras de segurançaGramadoParque infantilPermite animaisPiscina adultoPiscina infantilPista de caminhadaPortaria 24 horasQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaSalão de festasÁrea verde preservada

Proximidades

AcademiaBancoEscolaFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPosto de combustívelPraia à 6 minutos do condomínioPraçaRestaurantesRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel


Casa Pedras – Arte, Natureza e Sofisticação em Plena Harmonia


No coração do exclusivo condomínio Vila Nova Itacaré, surge a Casa Pedras – uma verdadeira obra de arte habitável. Concebida como uma escultura viva, esta residência é um projeto autoral que une arquitetura contemporânea e natureza de forma sensível e inovadora, proporcionando uma experiência única de moradia.


Assinada pelos arquitetos Bruno Nalon e Nívea Ximenez, do renomado escritório Brandex Arquitetura, e executada com excelência pela Júpiter Engenharia, sob a supervisão da engenheira Júlia Marques, a Casa Pedras é um refúgio onde o luxo e a paisagem coexistem em perfeita harmonia. Seu nome faz referência à pedra natural do próprio terreno, cuidadosamente removida e reintegrada ao projeto como elemento arquitetônico central — um símbolo de respeito à natureza e originalidade estética.


Com ambientes amplos, aberturas generosas em vidro e uma concepção arquitetônica que favorece a integração total com os espaços externos, a casa oferece conforto térmico e visual o dia inteiro, com iluminação natural abundante. À noite, o projeto luminotécnico cria um clima intimista com luz amarela suave, reforçando a atmosfera aconchegante.


A residência conta com:


  • 1 suíte ampla com closet e móveis planejados
  • 2 quartos com móveis sob medida
  • 2 banheiros sociais elegantes
  • Cozinha equipada com móveis planejados, integrada à sala de estar e jantar
  • Área gourmet ideal para receber com charme
  • Piscina privativa com vista para o jardim
  • Jardim no térreo e também no pavimento superior
  • Garagem coberta
  • Varanda térrea espaçosa e varanda superior com deck de madeira e jardim privativo



A Casa Pedras já está pronta para morar, com acabamentos de alto padrão e atenção a cada detalhe, proporcionando praticidade, conforto e sofisticação desde o primeiro momento.


Inserida no Vila Nova Itacaré, um condomínio que combina natureza preservada (com até 80% de mata nativa intacta) e infraestrutura de altíssimo nível, a casa ainda desfruta de benefícios únicos:


  • Clube completo com piscina adulto e infantil, quadras de tênis, beach tennis, futebol, parquinho, áreas de convivência e muito verde
  • Acesso exclusivo às praias do Vila São José e à Prainha — verdadeiros paraísos reservados apenas aos moradores
  • Localização privilegiada, a apenas 1 minuto do centro de Itacaré, com mercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços ao redor



Casa Pedras é mais do que uma casa: é uma experiência de viver com arte, sofisticação e natureza em equilíbrio. Um projeto singular para quem deseja o melhor da vida em Itacaré.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

Vila Nova Itacaré – Um Refúgio Exclusivo em Harmonia com a Natureza


Imagine viver cercado pela exuberância da Mata Atlântica, com toda a tranquilidade de um espaço exclusivo e, ao mesmo tempo, a apenas 1 minuto do centro de Itacaré. O condomínio Vila Nova Itacaré é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e conexão com a natureza.


Com até 80% de sua área verde preservada, o Vila Nova oferece um ambiente naturalmente privilegiado, integrando o melhor da infraestrutura de alto padrão com um compromisso real com a sustentabilidade.


O condomínio conta com um clube completo para proporcionar uma experiência de lazer incomparável:


  • Piscina adulto e infantil
  • Quadra de beach tennis
  • Quadra de tênis
  • Campo de futebol
  • Parquinho para crianças
  • Espaços de convivência arborizados
  • Áreas para piqueniques e momentos ao ar livre



Além de tudo isso, os moradores do Vila Nova Itacaré desfrutam de um privilégio raro: acesso exclusivo às paradisíacas praias do Vila São José e à Prainha, verdadeiros refúgios de beleza natural com entrada permitida apenas para os proprietários. É como ter uma praia particular aos seus pés.


Seja para morar ou investir, o Vila Nova é mais do que um endereço – é uma experiência de viver Itacaré com exclusividade, conforto e total integração com a natureza.


Descrição da permuta

Um apartamento de até 700 mil em Ilhéus e a diferença em dinheiro.

Localização

Itacaré - Centro - Itacaré/BA - 45530-000

Taxas

CondomínioR$500,00

Ficha do imóvel

Aceita permuta?Sim
Idade do imóvel1 ano
PerfilResidencial
Posição solarLeste
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa321,29m²
Área Construída321,29m²
Terreno Área Total508,47m²
Terreno Frente20m
Terreno Fundo20m
Terreno Direita25m
Terreno Esquerda25m
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Danielle Souza DóreaCRECI - 32107
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